【名词&注释】
地表水(surface water)、观察法、房地产估价师、累加法(additive method)、协商一致(negotiate consistent)、历史建筑保护(historical preservation)、投资报酬率(return on investment)、行政主管部门(executive branch)、管理部门、修正率(correction rate)
[判断题]路线价法中的单独深度价格修正率(correction rate)随着临街深度的递进而增大。 （ ）
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举一反三：
[多选题]求取报酬率的方法有（ ）。
A. 累加法
B. 市场提取法
C. 投资报酬率(return on investment)排序插人法
D. 实际观察法
E. 分解法
[单选题]城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（ ）资格的估价机构承担。
A. 资产评估
B. 土地估价
C. 房地产估价
D. 价格鉴证
[单选题]划定城市规划紫线的作用是确定（ ）。
A. 绿地控制范围
B. 历史建筑保护范围
C. 地表水保护范围
D. 城市基础设施用地控制界线
[单选题]名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（ ）。
A. 当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率
B. 当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率
C. 实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值
D. 名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
[单选题]拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由（ ）确认。
A. 房地产行政主管部门(executive branch)
B. 房屋拆迁管理部门
C. 城市规划行政主管部门(executive branch)
D. 房屋登记机构
[多选题]等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。
A. 收益递增递减原理
B. 惯性原理
C. 特殊原理
D. 均衡原理
E. 适合原理
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