【名词&注释】
高素质人才(high-quality talents)、基本要求(basic requirements)、本职工作(appointed task)、主要内容(main contents)、服务项目(service items)、货币资金运动、材料费(material cost)、人民政府(s government)、经济周期变化、写字楼物业管理
[单选题]写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（ ）。
A. 编制预算
B. 处理纳税
C. 租户的评估筛选
D. 现金出纳
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举一反三：
[单选题]房地产中介服务合同的主要内容不包括（ ）。
A. 房地产的用途或使用性质
B. 中介服务项目的名称、内容、要求和标准
C. 合同履行期限
D. 收费金额和支付方式、时间
[多选题]照明质量的基本要求包括( )。
A. 配置合理
B. 照度均匀
C. 照度合理
D. 限制眩光
E. 正常照明
[多选题]物业服务企业的营业成本包括( )等。
A. 直接人工费
B. 补贴收入
C. 专项维修资金
D. 间接费用
E. 直接材料费(material cost)
[单选题]对企业薪酬管理的目标，以下叙述错误的是( )。
A. 企业要根据自身发展的需要选择薪酬制度和薪酬标准
B. 吸引高素质人才，稳定现有员工队伍
C. 使员工安心本职工作，并保持较高的工作业绩和工作动力
D. 努力实现组织目标和员工个人发展目标的协调
[单选题]各地实施总登记、验证、换证，县级以上地方人民政府(s government)应当在规定期限开始之日起( )发布公告。
A. 20日后
B. 30日前
C. 30日后
D. 35日前
[单选题]早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在内容作用和( )的不同。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 服务方式
D. 服务对象
[单选题]不良物业资产形成的根本原因是（ ）。
A. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 银行货币资金运动的中断
D. 经济周期变化
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