零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。

【名词&注释】

关键因素、使用情况(service condition)、业主大会(house-owner convention)、使用者(user)、利害关系(interested relation)、共同管理权、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、经营性用房、室外楼梯(outside stairs)、疏散楼梯(emergency stair)

[单选题]零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。

A. 每月每平方米
B. 月营业额
C. 季度营业额
D. 年总营业额

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举一反三：

[单选题]业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经( )同意。

A. 有利害关系的业主
B. 业主大会
C. 其他业主
D. 业主委员会

[单选题]决定计算机使用情况的关键因素是计算机系统使用者的（ ）。

A. 安装人员
B. 维修人员
C. 维护人员
D. 操作人员

[单选题]出租私有房屋是一种( )行为。

A. 物业经营
B. 物业资产经营
C. 物业收益处分
D. 物业处分

[多选题]业主的建筑物区分所有权^{(divisional ownership of building)}由( )构成。

A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对私有部分的所有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

[单选题]楼梯按使用材料可分为( )。

A. 室内和室外楼梯^{(outside stairs)}
B. 主要楼梯和辅助楼梯
C. 安全疏散楼梯^{(emergency stair)}和消防楼梯
D. 木楼梯、钢楼梯和钢筋混凝土楼梯

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