【名词&注释】
宏观调控(macro-control)、经营管理(management)、发挥作用、公安机关(public security organs)、业主大会(house-owner convention)、中标通知书(letter of acceptance)、不断改进(continuous improvement)、主管部门(department in charge)、物业管理机构(estate administrative structure)、市场监管、
[单选题]为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受( )的监督指导。
A. 业主大会
B. 物业主管部门(department in charge)
C. C.消防部门
D. 公安机关
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举一反三：
[单选题]物业经营管理活动的管理对象通常为( )。
A. 收益性物业
B. 经营性物业
C. 消费性物业
D. 管理性物业
[单选题]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A. 5日内
B. 15日内
C. 20日内
D. 30日内
[单选题]物业服务企业应本着( )原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进(continuous improvement)。
A. 诚信
B. 公正
C. 诚信公平
D. 自愿公平
[单选题]从政府发挥作用的领域来看，政府在市场经济中具有的四大功能是( )。
A. 制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务
B. 预算经济、宏观调控、市场控制、公共服务
C. 预算经济、宏观调控、市场监管、公共服务
D. 制定规则、宏观调控、市场控制、公共服务
[多选题]前期物业管理招标文件包括( )。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的免责条款
[多选题]在物业管理机构(estate administrative structure)发生更迭时，新的物业管理企业必须在满足一定条件的情况下实施承接查验，这些条件包括( )。
A. 物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构(estate administrative structure)完全解除了物业服务合同
B. 物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同
C. 物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时
D. 物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构(estate administrative structure)已发生不可调解的纠纷
E. 原有物业管理企业已经撤离
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