【名词&注释】
行政相对人(administrative counterpart)、经济收益(economic income)、音像制品(audiovisual products)、行政处分(administrative sanction)、主管部门(department in charge)、营业税税率、百货商店(department store)、综合分析判断、《物业管理企业资质管理办法》、违法行政责任
[单选题]物业管理档案的分类方法中，具有保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案特点的分类方法，称为( )分类法。
A. 年度
B. 组织机构
C. 季度
D. 问题
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举一反三：
[单选题]，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》。
A. 2004年2月
B. 2004年3月
C. 2005年2月
D. 2005年3月
[单选题]在居住区商场内的主要租户是( )。
A. 日用百货商店(department store)
B. 家用电器维修
C. 药店
D. 音像制品出租屋
[多选题]有关违法行政责任，以下说法正确的有( )。
A. 是指行政主体在行使行政管理职权过程中或实施行政管理活动中的违法行为和不当行为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果
B. 违法行政法律责任的承担方式主要有两种：一种是行政侵权赔偿方式，一种是行政处分方式
C. 是指行政相对人的行为违反法律、法规和行政规章而应依法承担的惩戒性法律后果
D. 违法行政法律责任的承担方式主要包括行政处罚、行政处分、劳动教养和限期改正
E. 物业管理违法行政法律责任，承担责任主体包括物业管理企业
[单选题]收益性物业是指能直接产生( )或其他经济收益的物业。
A. 租赁收益
B. 销售收益
C. 服务收益
D. 组合收益
[单选题]房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的合同是( )。
A. 《前期物业管理服务合同》
B. 《短期物业管理服务合同》
C. 《物业管理服务合同》
D. 《长期物业管理服务合同》
[单选题]某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元，营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，则该房地产公司应交城市维护建设税税额为( )万元。
A. 290
B. 20.3
C. C.406
D. D.696
[单选题]物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。
A. 功效系数
B. 综合分析判断
C. 定性评价
D. 定量评价
[单选题]投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在一定的期限内将处理意见反馈给信用档案管理部门，反馈意见应由（ ）签章。
A. 省物业管理行政主管部门
B. 行政主管部门和行业协会
C. 当地物业管理行政主管部门
D. 中国物业管理协会
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