【名词&注释】
基本情况(basic situation)、施工单位(construction unit)、主要内容(main contents)、生产活动(production activity)、主管部门(department in charge)、联系方式(styles integrating)、能源供应(energy supply)、责权利相结合、处理问题(processing problem)、物业管理师
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标人及招标项目简介内容的是( )。
A. 招标人地址
B. 招标人联系方式
C. 投标书形式
D. 项目基本情况
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举一反三：
[多选题]尽管物业服务企业对成本的控制各具特色，但一般而言，有效的成本控制都应遵循的原则有( )原则。
A. 可保利益
B. B.全面控制
C. 讲求经济效益
D. 责权利相结合
E. E.例外管理
[单选题]招标人或招标代理负责组建评标委员会，评标委员会由招标人的代表与物业管理专家组成，专家从房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家库中采取随机抽取的方式确定。评标委员会的人数一般为5人以上且为单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的( )。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[单选题]新建物业承接验收时,物业管理企业应向( )索取物业档案数据。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单选题]物业管理师注册中申请延续注册时需要提交的材料不包括( )。
A. 《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》
B. 与新聘用单位签订的劳动合同
C. 与聘用单位签订的劳动合同
D. 达到注册期内继续教育要求的证明材料
[单选题]以下属于保安员能力培训主要内容的是（ ）。
A. 车辆冲卡事件的处理能力
B. 所管理物业的基本情况
C. 保安员的职责和权力
D. 保安员处理问题(processing problem)的原则和方法
[单选题]英国住房制度于( )开始被我国借鉴。
A. 19世纪90年代
B. 19世纪80年代
C. 20世纪80年代
D. 20世纪90年代
[单选题]下面对工业物业管理的说法，不正确的是( )。
A. 通常与企业生产活动的流程与空间需求特征相关
B. 必须保证能源供应(energy supply)和内部运输系统的通畅
C. 要兼顾物业资产的有效利用状况及运行成本对企业生产成本和经营利润的影响
D. 整体开发的各种使用用途的工业物业管理
[单选题]是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让
[单选题]房地产投资最重要的一个特性是( )。
A. 适应性
B. 各异性
C. 寿命周期长
D. 位置固定性
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