【名词&注释】
基本情况(basic situation)、供配电系统(power supply system)、气质类型(temperament type)、主要内容(main contents)、维修保养(repair and maintenance)、多种形式(various forms)、使用说明(operating instruction)、缺乏活力(lack vitality)、《物业管理条例》、具体位置(concrete position)
[单选题]《物业管理条例》规定，对于投标人数少于( )个的，由于缺乏足够的竞标，进行招投标的意义不大，也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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举一反三：
[单选题]不属于供配电系统管理工作的主要内容是（ ）。
A. 制订严格的供配电运行制度和电气维修保养制度，同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行
B. 建立临时用电管理制度，对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许超负荷供电
C. 配备必要的工具和安全防护用品，准备相应数量的零备件和易损易耗品
D. 定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的准确性
[单选题]入住通知书的主要内容包括：物业具体位置(concrete position)，物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍；准予入住的说明；( )；入住具体时间和办理入住手续的地点等。
A. 物业不同部位保修规定
B. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明(operating instruction)
C. 委托他人办理入住手续的规定
D. 物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数
[单选题]任何一种气质类型都有其积极的一面，又有其消极的一面，例如( )的人有沉着、冷静、坚毅等的优点，也有缺乏活力(lack vitality)、冷淡等缺点。
A. 黏液质
B. 胆汁质
C. C.多血质
D. 抑郁质
[单选题]是指物业管理企业占用和消耗尽可能少的资产，为社会和业主提供优质的管理服务，获得最大的利润。
A. 利润最大化
B. 资本利润最大化
C. 企业价值最优化
D. 每股利润最大化
[多选题]性格的情绪特征，按其活动的情况可分为( )特征等方面。
A. 强度
B. B．稳定性
C. 持久性
D. 感知性
E. E．主导心境
[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元／m2，出租的年末净收益为380元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元／m2。
A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55
[单选题]在房地产开发和物业管理实践中，( )的模式有多种形式。
A. 入住操作
B. 服务操作
C. 物业入住操作
D. 入住服务操作
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