1. [单选题]按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括（ ）。
A. 仓储用地
B. 特殊用地
C. 水域和其他用地
D. 工业用地
2. [单选题]针对不同用途的收益性物业可分为( )。
A. 写字楼物业管理、商场物业管理
B. 承租人管理、租赁市场管理．
C. 工业及货仓物业管理、人事管理
D. 商场物业管理、财务、人事管理
3. [单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。
A. 未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动(illegal activities)，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款
B. 房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动(illegal activities)，并可处以1万元以下的罚款
C. 中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金
D. 中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
4. [单选题]销售均价20000元/m2为（ ）。
A. 众数
B. 中位数
C. 算术平均数
D. 几何平均数
5. [多选题]最低收入家庭住房保障可通过（ ）方式实现。
A. 实物配租
B. 税收优惠
C. 发放租赁补贴
D. 租金核减
E. 购买经济适用住房
6. [单选题]若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（ ）支付。
A. 甲某
B. 丁某
C. 甲某与客户丁某
D. 房地产管理部门
7. [单选题]估价报告有效期应从（ ）起计。
A. 估价时点
B. 估价作业期
C. 出具估价报告之日
D. 签订估价委托合同之日
8. [单选题]甲优先受偿的剩余价款，应按( )分别受偿。
A. 所欠债务的先后顺序
B. 所欠债务的总额比例
C. 尚欠债务的比例
D. 债权人索债的急缓程度
9. [多选题]房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。
A. 占地面积大
B. 动用人力多
C. 社会面广
D. 资金量大
E. 产权关系复杂
10. [单选题]城市用地评价中，下列属于适宜修建的用地的是（ ）。
A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 已征用的土地
