用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（ ）。

【名词&注释】

投资者(investor)、收益率(return)、资产负债率(asset-liability ratio)、经营权(management right)、月利率(monthly interest rate)、被拆迁人(household to be resettled)、经济评价指标(economic evaluation index)、估价师(appraiser)

[多选题]用于反映项目清偿能力的经济评价指标^{(economic evaluation index)}有（ ）。

A. 权益投资比率
B. 利息备付率
C. 偿债各付率
D. 内部收益率
E. 资产负债率

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举一反三：

[单选题]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（ ）。

A. 101万元
B. 137万元
C. 256万元
D. 500万元

[单选题]下列关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（ ）。

A. 任何估价项目，估价师^(appraiser)都必须对估价对象进行实地查勘
B. 对已消失的房地产，估价师^(appraiser)应对估价对象原址进行必要的调查了解
C. 实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D. 拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人^{(household to be resettled)}签字认可

[单选题]某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为（ ）万元。

A. 87
B. 124
C. 130
D. 134

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