【名词&注释】
施工单位(construction unit)、固定资产(fixed assets)、工程技术(engineering technology)、建设单位(construction unit)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、债权债务(credit and debt)、物业管理机构(estate administrative structure)、注册资本(registered capital)、房地产开发投资额、房屋建筑面积
[单选题]在前期物业管理阶段，( )拥有物业，是物业的第一业主。
A. 设计单位
B. 施工单位
C. 业主
D. 建设单位
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举一反三：
[单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用( )。
A. 契证登记制度
B. 权证登记制度
C. 契证登记制度和权证登记制度
D. 以上都不正确
[单选题]物业管理机构(estate administrative structure)更迭时，管理工作应移交的财务资料不包括( )。
A. 综合竣工验收资料
B. 固定资产清单
C. 收支账目表
D. 债权债务移交清单
[单选题]在成本控制的类型中，劳动工时定额、物资消耗定额、费用开支预算以及各种材料的成本目标等，属于成本控制的是（ ）。
A. 事前控制
B. 事中控制
C. 事后控制
D. 前馈性控制
[单选题]建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。下列选项中关于其特征的叙述错误的是( )。
A. 内容构成具有复合性
B. 权利处分具有一体性
C. 标的物是特定的实体，而非空间
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
[多选题]房地产开发企业一级资质的条件是( )。
A. 从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
B. 注册资本(registered capital)不低于5000万元
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
E. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
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