【导读】
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1. [多选题]房地产估价的必要性主要表现在( )等方面。
A. 土地使用权出卖的需要
B. 房地产保险的需要
C. 房地产税收的需要
D. 房地产征收和征用补偿的需要
E. 房地产损害赔偿的需要
2. [单选题]对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（ ）。
A. 服务市场
B. 合格有效市场
C. 有效市场
D. 潜在市场
