【名词&注释】
投资者(investor)、损失率(loss rate)、相互促进(mutual promotion)、市场价格(market price)、基本条件(basic condition)、周转率(turnover rate)、主营业务利润率、零售店(retail store)、不良资产比率(bad asset ratio)、最低报酬率(minimum rate of return)
[多选题]下列属于资产营运状况修正指标的有( )。
A. 主营业务利润率
B. 不良资产比率(bad asset ratio)
C. 资产损失率
D. D.应收账款周转率
E. 盈余现金保障倍数
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举一反三：
[单选题]物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订管理服务协议；⑤施工；⑥验收。上述内容正确的流程应是（ ）。
A. ④→①→②→③→⑤→⑥
B. ①→④→②→③→⑤→⑥
C. ②→①→④→③→⑤→⑥
D. ②→④→①→③→⑤→⑥
[单选题]零售商业物业在选址和规划时考虑的因素中，零售商业物业的（ ），其内部各个零售店(retail store)之间相互促进的能力就强。
A. 规模大
B. 地点显著
C. 进出交通便利
D. 市场容量大
[单选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。
A. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税
B. 评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观
C. 评估投资价值所采用的最低报酬率(minimum rate of return)，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
D. 物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件
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