【导读】
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1. [单选题]《物业管理条例》规定，经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 80%
2. [单选题]的特点是供需水量相匹配，节约能源、节省设备和建筑面积。
A. 采用高位水箱、低位水池给水系统
B. 中水位压强给水
C. 采用恒压供水
D. 对于超高层建筑除设置高区水箱外，还需设置接力泵和中区水箱
3. [多选题]前期物业服务合同的主要内容包括( )。
A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量；物业服务收费方式
C. 物业经营管理活动的内容
D. 物业的承接查验
E. 物业的使用与维护
4. [单选题]围绕“4P”进行营销管理是“以（ ）为中心”的市场营销策略。
A. 企业
B. 产品
C. 客户
D. 社会
5. [单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。
A. ①专户存储；
B. ②专款专用；
C. ③保证节余；
D. ①②
E. ①③
F. ②③
G. ①②③
6. [单选题]是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目难以估价的无形资产。
A. 声誉
B. 信誉
C. 品牌
D. 地位
7. [单选题]消防工作的指导原则是( )。
A. “安全第一，预防为主”
B. “预防为主，防消结合”
C. “预防第一，安全为主”
D. “安全第一，防消结合”
8. [多选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。
A. 人员
B. 计划住房与城乡
C. 资料
D. 设备、工具
E. 资金
9. [多选题]物业管理服务受益主体具有（ ）的特点。
A. 广泛性
B. 针对性
C. 差异性
D. 综合性
E. 单一性
10. [多选题]尽管物业服务企业对成本的控制各具特色，但一般而言，有效的成本控制都应遵循的原则有( )原则。
A. 可保利益
B. 全面控制
C. 讲求经济效益
D. 责权利相结合
E. 例外管理
