【名词&注释】
个人住房(personal housing)、住房公积金(housing fund)、税收政策(tax policy)、国有土地、可行性研究报告(feasibility study report)、教育费附加(education fee affixture)、初步设计方案(preliminary design scheme)、全民所有、土地使用税(land use tax)、利息收入(interest income)
[判断题]《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。 （ ）
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。
A. 产权出典的承典人
B. 房产出租的租赁人
C. 产权未确定的房产代管人
D. 产权全民所有的，经营管理单位和个人
E. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人
[多选题]税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产 开发投资企业纳税的主要税种包括（ ）。
A. 经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B. 企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C. 土地使用税(land use tax)，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D. 房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E. 土地增值税
[单选题]开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。
A. 1716
B. 1741
C. 3985
D. 1213
[单选题]如果该项目拍卖成功，受让人取得的该土地使用权年限为（ ）年。
A. 35．5
B. 45．5
C. 50．0
D. 65．5
[单选题]关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是（ ）。
A. 因为住房公积金是政策性资金，所以实行全部免税政策
B. 个人提取住房公积金账户内的存储余额，按比例计征个人所得税
C. 个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息收入(interest income)计征个人所得税
D. 职工个人及其单位超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税
[单选题]可行性研究报告中，一般不包括（ ）。
A. 封面
B. 摘要
C. 初步设计方案(preliminary design scheme)
D. 附表
[多选题]申请《建设工程规划许可证》时，开发商需持由城市建设主管部门发下的( )。
A. 年度施工任务批准文件
B. 工程施工图纸
C. 工程档案保证金证明
D. 其他行政主管部门审查意见和要求取得的有关协议
E. 不良工程行为事件记录
[多选题]以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。
A. 房地产投资具有相对较高的收益率
B. 房地产投资变现能力强
C. 房地产投资回收快
D. 房地产投资能够得到税收上的优惠
[多选题]按照工程费用的不同，可以把工程建设定额划分为( )。
A. 建设工程定额
B. 设备安装工程定额
C. 建筑安装工程费用定额
D. 工器具定额
E. 其他直接费定额
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/p7jvj4.html
