【名词&注释】
建筑材料(building materials)、金融危机(financial crisis)、宏观调控(macro-control)、公共建筑(public building)、合法权益(legal rights)、市场机制(market mechanism)、各个环节(each link)、不要式合同(informal contract)、保险金给付、物业管理方式
[多选题]业主在专项维修资金的( )等各个环节(each link)都享有监督权。
A. 存取
B. 收取
C. 使用
D. 续筹
E. 代管
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举一反三：
[单选题]下列( )不是工商行政管理的作用。
A. 对市场机制运行的重要作用
B. 对资源优化配置的重要作用
C. 对优化市场结构的重要作用
D. 防止金融危机
[单选题]业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，该种物业管理方式的转化，必须通过( )来实现。
A. 计划原则
B. 行政指导原则
C. 市场原则
D. 政府主导原则
[单选题]建筑工程中用作墙体和屋面的主要建筑材料是( )。
A. 天然石材
B. 砖
C. 砌块
D. 建筑陶瓷
[多选题]政府管理房地产市场的主要职能包括（ ）。
A. 提高城市土地的使用效率
B. 实施有效的宏观调控和按市场发育程度建立清晰完备的法制系统
C. 引导需求适应供给条件的变化
D. 保障房地产市场参与者的合法权益
E. 使房地产市场的运作纳入法制的轨道
[单选题]物业服务企业（ ）改变公共建筑和共用设施用途。
A. 无权决定
B. 无权参与协商
C. 有权决定
D. 有权否定
[多选题]以下属于保险的基本职能有( )。
A. 融资职能
B. 防灾防损职能
C. 经济补偿职能
D. 保险金给付职能
E. 安定社会职能
[单选题]关于物业服务合同的特征叙述有误的选项是( )。
A. 物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同
B. 物业服务合同一般是有偿合同、不要式合同(informal contract)
C. C.物业服务合同实现了所有权与管理权的分离
D. 物业服务合同是双务合同
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