下列选项中，不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、预算编制(budget making)、当事人(party)、非正式群体(informal group)、建筑安装(building installation)、空置率(vacancy rate)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、租赁经营(management of leased firm)、外群体(out-group)

[单选题]下列选项中，不是商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}应当明确的主要内容是( )。

A. 当事人名称或者姓名和住所
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 房地产权属证书名称和编号

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举一反三：

[单选题]根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为( )。

A. 内群体和外群体^(out-group)
B. 所属群体和参照群体
C. 初级群体和次级群体
D. 正式群体和非正式群体

[多选题]物业租赁经营^{(management of leased firm)}预算编制应包括（ ）等。

A. 详细的预期收益估算
B. 允许的空置率水平
C. 经营费用
D. 物业服务企业的薪酬制度
E. 物业的建筑安装费用

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