【导读】
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1. [单选题]下列关于税后现金流公式，正确的是( )。
A. 税后现金流=税前现金-准备金-所得税
B. 税后现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息(loan and interest payment)
C. 税后现金流：有效毛收入-运营费用
D. 税后现金流＝潜在毛租金收入+其他收入
2. [多选题]为了规范物业服务合同，( )颁布有物业服务合同范本(model contract)。
A. 国家组改委
B. 建设部
C. 工商行政管理局
D. 地方有关部门
E. 省级行政部门
3. [单选题]物业经营管理活动的管理对象通常为( )。
A. 收益性物业
B. 经营性物业
C. 消费性物业
D. 管理性物业
4. [单选题]为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住( )年以上的家庭成员(family members)可以继续承租该房屋。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
5. [单选题]原有的城市规划带有传统计划经济的色彩，市场经济体系(economic system)建立后，其（ ）都面临着严峻的挑战。
A. 超前性、系统性
B. 科学性、系统性
C. 超前性、适用性
D. 科学性、适用性
