【名词&注释】
实施方案(implementing scheme)、住房公积金(housing fund)、贷款风险(loan risk)、长期投资(long-term investment)、信用等级(credit rating)、商品住宅(commercial housing)、"五位一体"、房地产开发公司、工程质量监督机构(building quality supervision institutio
...)、工程设计变更
[单选题]房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（ ）之日起计算。
A. 竣工
B. 竣工验收
C. 入住
D. 交付
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举一反三：
[单选题]该项目的工程竣工验收工作由（ )负责组织实施。
A. 该区人民政府建设行政主管部门
B. 该市工程质量监督机构(building quality supervision institutio)
C. 甲公司
D. 丙公司
[单选题]设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后（ ）日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。
A. 7
B. 14
C. 21
D. 28
[多选题]间接融资的优点在于（ ）。
A. 筹资上可以积少成多
B. 安全性比直接融资高
C. 有利于筹集长期投资资金
D. 由于间接融资主体的金融中介机构的作用从而提高了金融业的规模经济水平
E. 减少了对筹资者使用资金的压力和约束。
[单选题]1992年，上海市实行的“五位一体”房改实施方案，不包括（ ）。
A. 推行住房公积金
B. 建立住房信贷体系
C. 提租发补贴
D. 配房买债券
[单选题]若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（ ）支付。
A. 甲某
B. 丁某
C. 甲某与客户丁某
D. 房地产管理部门
[单选题]贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险度，以下关于综合风险度的描述，正确的是（ ）。
A. 某笔贷款的综合风险度=（某笔贷款风险额/某笔贷款额）×100%
B. 某笔贷款的综合风险度=（某笔贷款额/某笔贷款风险额）×100%
C. 贷款综合风险度=某笔贷款额×信用等级系数×期限系数×项目风险等级系数
D. 某笔贷款的综合风险度=（信用等级系数/某笔贷款风险额）×100%
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