物业管理师2022模拟考试题免费下载185

1. [单选题]门的形式的种类不包括( )。

A. 平开门
B. 推拉门
C. 卷帘门
D. 凹凸门

2. [单选题]业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( )，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

A. 《物业管理条例》
B. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

3. [单选题]反映人口数量^{(population quantity)}的相对指标是( )。

A. 人口密度
B. 人口增长率
C. 人口规模
D. 教育水平

4. [多选题]维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有( )等。

A. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
C. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
D. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复
E. E.房地产转让当事人签订书面转让合同

5. [单选题]下列有关公共关系与人际关系的说法，不正确的是( )。

A. 公共关系的行为主体是组织
B. 人际关系的对象是私人关系
C. 人际关系中包含了许多公共关系
D. 公关工作需要运用人际沟通的手段

6. [多选题]编写物业管理报告应注意的事项包括（ ）。

A. 侧重实施、掌握要点
B. 突出重点、兼顾一般
C. 注重时效、真实可靠
D. 报告清楚、文字简练
E. 提高技术、管理到位

7. [单选题]物业管理应提倡的主要维修养护方式是（ ）。

A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 使用中维修
D. 紧急抢修

8. [单选题]《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等( )项物业管理的基本制度。

A. 6
B. 7
C. 8
D. 9

9. [单选题]影响商品住宅的需求中，降低交易税费、停止住房实物分配，极大地推动了个人住房需求的增加属于（ ）。

A. 对未来的预期
B. 政府政策的变化
C. 其他商品的价格变化
D. 收入的变化

10. [多选题]物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。

A. 前期物业管理服务合同
B. 物业管理服务合同
C. 早期物业管理服务合同
D. 中期物业管理服务合同
E. 长期物业管理服务合同

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