1. [单选题]民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的（ ）的法律规范的总称。
A. 权利和义务关系
B. 财产关系(property relationship)和人身关系
C. 民事法律关系
D. 法律关系
2. [多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。
A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房
3. [多选题]目前国家针对房地产市场过热采取了若干宏观调控政策，其中属于财政政策的为（ ）。
A. 增加税收
B. 提高存贷款利率(deposit and loan interest rate)
C. 调整土地供给结构
D. 减少公共工程开支
4. [单选题]城市总体规划的近期建设规划期限一般为（ ）年。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
5. [多选题]成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有（ ）。
A. 折旧费、房产税
B. 管理费、保险费
C. 维修费、投资利息
D. 地租、维修费
E. 管理费、利润
