1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我

【名词&注释】

管理办法、法律行为、基本形式(basic form)、行为能力(disposing capacity)、开展工作(developing job)、企业信用档案、主管部门(department in charge)、价格下降(a dip in price)、国家规定、业主大会会议

[多选题]1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理()奠定了基础。

A. 正规化
B. 自动化
C. 法制化
D. 现代化

举一反三：

[单选题]国家建设部对物业管理企业信用档案系统建设的要求是( )。

A. ①扩大物业管理企业信用档案的覆盖面；
B. ②保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确；
C. ③及时做好信用档案记录信息的更新工作；
D. ④统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享；
E. ①②
F. ③④
G. ②③④
H. ①②③④

[多选题]租赁作为一种民事法律行为，对其租赁双方都有相应的法律要求，具体表现为（）。

A. 租赁双方必须承担房屋原所有权在租赁合同中确定的义务
B. 租赁双方必须具有民事行为能力
C. 出租人必须是房屋所有权人或其指定的委托人或法定代管人
D. 出租人按合同的规定出租
E. 要求承租人遵守法律限制承租的要求

[单选题]业主大会开展工作的基本形式是( )。

A. 业主委员会会议
B. 业主管委会会议
C. 业主大会会议
D. 业主公约会议

[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。

A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门^{(department in charge)}
D. 国家

[单选题]广告内容必须( )。

A. 真实、准确
B. 合法、合理
C. 科学、合法
D. 真实、合法、科学、准确

[单选题]物业管理企业划分为三种类型，不包括( )。

A. 管理型
B. 专业型
C. 综合型
D. 劳动密集型

[单选题]若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是( )。

A. 价格P与需求量Q的乘积为定值
B. 价格变化与消费者支出(或销售者收入)无关
C. 当价格下降^{(a dip in price)}时，销售者收入增加
D. 价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等

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