【名词&注释】
物业管理(property management)、坚持原则(adhere to principle)、商品房预售(forward commercial housing selling)、履行职责(acquittal)、《城市房地产管理法》、规划许可证、建设工程规划许可、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、及时发现(timely discovery)
[单选题]企业物业资产的（ ）取决于企业的发展战略，又对企业的发展战略产生重要的影响。
A. 管理模式
B. 管理目标
C. 经营效率
D. 成本控制
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举一反三：
[单选题]下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（ ）。
A. 已交付全部土地使用权出让金(land granting fee)，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D. 商品房预售方案
[单选题]对安全防范服务的要求，以下叙述不正确的是( )。
A. 执勤中认真履行职责，不脱岗、不做与工作无关的事情
B. 办事高效，坚持原则，礼貌待人
C. 执勤时整洁着装、佩戴工牌号
D. 观察细致，反应迅速，按照有关规定(related regulations)及时发现(timely discovery)、处理各种事故隐患及突发事件
[单选题]物业管理企业的义务包括( )。
A. 维护物业管理区域秩序和协助安全防范
B. 代收水、电费用
C. 提供必要的家政服务
D. 以上都不对
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