【名词&注释】
财务指标(financial index)、存货周转率(inventory turnover)、人寿保险(life insurance)、责任保险(liability insurance)、卫生洁具(sanitary wares)、平均发展速度(average speed of development)、流动比率(current ratio)、资本金利润率(capital profit margin)、持续上升(uninterrupted upward move)、质量保证书(guarantee of quality)
[判断题]运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升(uninterrupted upward move)或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。 （ ）
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举一反三：
[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。
A. 市场案例
B. 交易实例
C. 交易预期值
D. 市场预期值
[多选题]下列财务指标中，反映企业营运能力的指标的（ ）。
A. 流动比率(current ratio)
B. 速动比率
C. 存货周转率
D. 应收账款周转率
E. 资本金利润率(capital profit margin)
[单选题]《住宅质量保证书(guarantee of quality)》对于保修项目的保修期限约定为3年的是（ ）。
A. 门窗翘裂
B. 卫生洁具
C. 供热、供冷系统和设备
D. 屋而防水
[多选题]下列保险险种，属于商业保险的有（ )。
A. 责任保险
B. 失业保险
C. 工程保险
D. 人寿保险
E. 劳动工伤保除
[单选题]如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按（ ）年计算建筑物的折旧。
A. 38.5
B. 40.5
C. 48.0
D. 50.0
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