1. [单选题]建设单位制定的临时管理规约，不得侵害（ ）的合法权益。
A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 物业买受人
2. [多选题]评标委员会应当按照招标文件的评标要求，根据（ ）等情况进行综合评标。
A. 招标标准
B. 标书评分
C. 投标限制
D. 现场答辩
E. 合同标准
3. [多选题]下列( )不是新建物业承接查验的计划准备。
A. 物业管理企业制定承接查验实施方案
B. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
C. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
D. 让承接查验工作按步骤有计划地实施
E. 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作
4. [多选题]行政组织按照其功能和作用的不同，大致可分为( )。
A. 官员机关
B. 领导机关(leading body)
C. 职能机关
D. 直属机关和派出机关
E. 辅助机关
5. [单选题]通常情况下，认为速动比率较为合理的比率是( )。
A. 等于1
B. 大于1
C. 等于2
D. 大于2
6. [单选题]对于气质，以下认识不正确的是( )。
A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C. 气质可以影响人的活动效率
D. 一个人的气质，具有极大的稳定性
7. [单选题]下列成本预算的方法中，编制管理费用预算的最佳方法为（ ）。
A. 弹性预算
B. 滚动预算
C. 零基预算
D. 概率预算
8. [单选题]以下属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。
A. 房屋施工面积
B. 房屋空间使用数量
C. 吸纳周期
D. 房地产价格
9. [单选题]银行对某开发商投资，年利率按复利计，25年中利率分别为：第1年为3%，第2年为15%，第4年为 4%，第8年为8%，第10年为10%。其平均年利率是( )。
A. 8%
B. 8.4%
C. 8.52%
D. 10.76%
10. [单选题]物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构(estate administrative structure)发生更迭，与此同时(meanwhile)，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止
