【名词&注释】
市场秩序(market order)、民事责任(civil liability)、业主大会(house-owner convention)、房屋结构、主管机构(appropriate body)、违法违规行为、实际情况(actual situation)、公司总部(corporate headquarter)、价目表(price list)、依法查处
[多选题]要约不同于邀请要约，则以下行为属于要约的包括（ ）。
A. 拍卖广告
B. 悬赏广告
C. 货物清单价目表(price list)
D. 投标
E. 标价
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举一反三：
[单选题]下列物业管理的行政管理部门中，( )的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况(actual situation)，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。
A. 国家级的物业管理主管机构
B. 省市级的物业管理主管机构
C. 基层物业管理主管机构
D. 基层政府及其派生机构
[单选题]房屋所有人应当承担的民事责任是（ ）。
A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
C. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
[单选题]业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。
A. 选聘权和解聘建议权
B. 解聘权和选聘建议权
C. 选聘权和解聘权
D. 否决权
[单选题]综合型物业管理企业一般在公司总部(corporate headquarter)设置管理层，履行( )物业管理的职能，同时还设置若干专业化的分公司。
A. 专业性
B. 复合性
C. 策略性
D. 可行性
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