1. [单选题]共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有证书( )。
A. 1份
B. 2份
C. 3份
D. 4份
2. [单选题]某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率(monthly interest rate)为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。
A. 50
B. 48.82
C. 49.87
D. 49.70
3. [单选题]是指合同正义强调一方的给付与对方的对待给付之间的等价性，合同上的负担和风险的合理分配。
A. 合同自由原则
B. 合同正义原则
C. 鼓励交易原则
D. 合同支持原则
4. [单选题]在内排水系统的组成中，( )为将立管的雨水引入检查井的一段埋地横管，管材一般采用铸铁管。
A. 连接管
B. 悬吊管
C. 立管
D. 排出管
5. [单选题]是指人们在认识过程中在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。
A. 晕轮效应
B. 成见效应
C. 刻板印象
D. 近因效应
6. [多选题]工商行政管理具有对宏观控制和微观控制的双重作用，从控制的内容上看，宏观控制主要体现在( )。
A. 规范市场经营主体
B. 市场准人调控
C. 规范市场交易行为
D. 控制市场交易场所的市场经营秩序
E. 调控市场结构
7. [单选题]下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。
A. 依法收回土地使用权的
B. 权属有争议的
C. 未依法登记领取权属证书的
D. 违约责任
8. [单选题]企业的经营活动就是把现在的资源运用于不确定的未来，主要体现的是企业经营战略特征的( )。
A. 全局性
B. 长远性
C. 应变性
D. 政策性
9. [单选题]物业管理公司市场拓展部的主要职责(main duty)不包括( )。
A. 顾问项目管理与协调
B. 客户满意度评价和监督
C. 物业管理市场调查研究
D. 制作标书
10. [单选题]物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是( )。
A. 如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的
B. 如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格
C. 独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的
D. 独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的
