【名词&注释】
保险合同(insurance contract)、经济特区(special economic zone)、耕地面积(cultivated area)、财政部门(financial department)、独一无二、有关规定(related regulations)、保险受益人(insurance beneficiary)、金融机构手续费、调查核实、完全无弹性(complete inelasticity)
[判断题]在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。 （ ）
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举一反三：
[单选题]若担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供（ ）元担保。
A. 3000万
B. 5000万
C. 3亿
D. 9亿
[多选题]由于房地产价值量大，加之独一无二特性造成对影响房地产价格的( )等方面的情况在短时间内不易了解。
A. 产权
B. 质量
C. 效率
D. 能量
E. 环境
[多选题]以下测算房地产面积的方法中，属于图解法的有（ ）。
A. 几何图形法
B. 求积仪法
C. 界址点坐标法
D. 称重法
E. 光电面积量算仪法
[单选题]下列关于耕地占用税的计征方法的说法巾，正确的是（ ）。
A. 耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据，按年计算，分期缴纳
B. 实行据实征收的原则，对于实际占用耕地超过批准占用的，经调查核实后，由土地管理部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税
C. 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50％
D. 对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额3倍以下的耕地占用税
[单选题]不属于保险合同辅助人的是（ ）。
A. 保险受益人(insurance beneficiary)
B. 保险代理人
C. 保险公估人
D. 保险经纪人
[单选题]对于价格弹性的以下描述中，正确的是（ ）。
A. 需求价格弹性系数越小，需求量对价格的变化越敏感
B. 在不同的价格水平上，供给弹性系数都一样
C. 根据需求弹性系数绝对值大小对商品进行分类，Ed＝O时称需求缺乏弹性
D. 短期内房地产市场租金由需求决定，供给缺乏弹性
[单选题]在房地产开发投资中，属于财务费用的是（ ）。
A. 折旧费
B. 审计费
C. 金融机构手续费
D. 无形资产摊销费
[单选题]下列对经济成本的表述正确的一项是（ ）。
A. 经济成本＝会计成本（显见成本）+隐含成本
B. 经济成本＝销售收入—会计成本—隐含成本
C. 经济成本＝总成本—会计成本
D. 经济成本＝会计成本（显见成本）—隐含成本
[多选题]在房地产估价中，如果估价目的不同，则（ ）。
A. 估价的依据有可能不同
B. 估价的方法有可能不同
C. 估价对象的范围有可能不同
D. 不影响估价结果的公正性
E. 不影响估价报告的用途
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