【名词&注释】
土地价格(land price)、施工现场(construction site)、施工单位(construction unit)、公司章程(articles of association)、主要特点(main features)、工程师资格、股东会决议(resolution of the shareholder committee)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、主管机关(competent authorities)、《建设工程质量管理条例》
[单选题]有限责任公司因（ ）而解散的，由公司主管机关(competent authorities)组织清算组。
A. 股东会决议(resolution of the shareholder committee)
B. 公司章程规定的营业期限届满
C. 公司违法被依法责令关闭
D. 公司合并或者分立
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举一反三：
[多选题]圈梁区别于其他梁的主要特点有（）。
A. 承受竖向压力
B. 放置楼板
C. 增加墙体稳定性
D. 提高建筑物的空间刚度
E. 减少地基不均匀沉降
[多选题]建筑物功能性贬值的原因有：（ ）
A. 建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）
B. 建筑物的设计和结构不合理
C. 建筑物的装修与总体功能不协调
D. 建筑物的设备配备与总体不协调
[单选题]锅炉中主要蒸发受热面是（ ）。
A. 炉墙
B. 锅筒
C. 水冷壁
D. 过热器
[单选题]下列各项中，属于反映经营增长状况的指标是（ ）。
A. 销售增长率
B. 营业利润率
C. 总资产积累率
D. 盈余现金保障倍数
[单选题]在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循( )原则。
A. 贡献
B. 替代
C. 重要性
D. 配比
[多选题]按照《建设工程质量管理条例》的规定，监理单位的质量责任和义务有（）。
A. 对施工质量承担监理责任
B. 选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场
C. 未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工
D. 建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字
E. 监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理
[多选题]在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在( )等方面具有可比性。
A. 价格
B. 用途
C. 市场供求关系(relation of market supply and demand)
D. 交易条件
[单选题]某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13%，结构工程占60%，装饰工程占27%，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20%，该在建工程的评估值是（ ）。
A. 985万元
B. 882万元
C. 798万元
D. 784万元
[单选题]用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（ ）
A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半
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