【名词&注释】
物业管理(property management)、固定成本(fixed cost)、业主大会(house-owner convention)、主要职责(main duty)、物业服务费、行政主管部门(executive branch)、市场条件下(market conditions)、专款专用(earmark)、服务收入(sale of service)、特殊情况下(special condition)
[单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是( )。
A. 在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
B. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用(earmark)，但在特殊情况下(special condition)经过业主大会的同意可以挪作他用
C. 账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案
D. 业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
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举一反三：
[单选题]盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下(market conditions)研究投资项目产品、成本、产销量与( )的平衡关系的方法。
A. 固定成本
B. 变动成本
C. 盈利
D. 机会成本
[单选题]写字楼交通流线的管理，可遵循的原则不包括( )原则。
A. 分流
B. 层次
C. 一致
D. 简捷
[单选题]采用包干制的物业管理项目，物业管理企业的物业服务收入(sale of service)就是( )。
A. 该项目的物业服务费与物业服务成本的差
B. 企业的净利润
C. 该项目的物业服务费与其他收入之和
D. 该项目的物业服务费
[单选题]物业管理公司市场拓展部的主要职责不包括( )。
A. 顾问项目管理与协调
B. 客户满意度评价和监督
C. 物业管理市场调查研究
D. 制作标书
[单选题]照明灯具的工作电压通常为( )V。
A. 110
B. 220
C. 300
D. 500
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