1. [单选题]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积(building area)250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积(building area)300元，残值每平方米建筑面积(building area)50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（ ）元。
A. 62500
B. 62000
C. 61000
D. 61500
2. [单选题]房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。
A. 最低租售价格
B. 最低租售数量
C. 最低利润水平
D. 最高土地取得价格
3. [单选题]城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。
A. 核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书(opinion book)、核发建设工程规划许可证
B. 核发项目选址意见书(opinion book)、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C. 核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书(opinion book)
D. 核发项目选址意见书(opinion book)、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
