【名词&注释】
管理方法、家庭财产保险(household property insurance)、中心地理论(central place theory)、充分发挥(give full play to)、收取手续费、《物业管理条例》、财产保险合同(property insurance contract)、耐酸碱腐蚀(ac id and alkali resistance)、排水铸铁管(drainage cast iron pipe)、所有权和管理权(ownership and administrative powers)
[单选题]物业服务企业可向委托单位收取手续费，其中，“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上，由( )支付给物业服务企业的代理费。
A. 供电单位
B. 业主
C. C.供水单位
D. 公用事业单位
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举一反三：
[单选题]下列选项中，不属于组合投资管理的内容的是( )。
A. 管理者
B. 管理对象
C. 管理形象
D. 管理方法
[单选题]零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（ ）。
A. 同类零售店聚集理论
B. 中心地理论
C. 需求的外部效应理论
D. 供应的内部效应理论
[单选题]在建筑排水管材中，具有耐酸碱腐蚀(ac id and alkali resistance)，但脆性大、强度低特点，可用于排放腐蚀性工业废水的管材是( )。
A. 排水铸铁管(drainage cast iron pipe)
B. 塑料管
C. 钢管
D. 带釉陶土管
[单选题]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是( )。
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
[单选题]收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。
A. 标价的平均价格
B. 成交价的平均价格
C. 起价
D. 应价
[单选题]委托合同的重要特点之一是( )。
A. 双方的权利义务是相互对应相互依赖的
B. 委托人或者受托人可以随时解除委托合同
C. 实现了所有权和管理权(ownership and administrative powers)的分离
D. 是建立业主与物业管理企业之间关系的重要法律文件
[单选题]《业主(住户)手册》是由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。一般而言，主要内容有欢迎辞；小区概况；( )；小区内相关公共管理制度；公共及康乐设施介绍等。
A. 委托他人办理入住手续的规定
B. 建设单位和业主的签字确认
C. 服务指南及服务投诉电话
D. 业主、验收人、建设单位代表姓名
[单选题]狭义的财产保险，是指我国《财产保险合同(property insurance contract)条例》中的财产保险，它包括的主要险种为火灾保险、企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险等。物业管理中主要涉及的财产保险主要是物业的( )保险。
A. 火灾
B. 家庭财产
C. 企业财产
D. 涉外财产
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