【名词&注释】
公信力(public trust)、城市居住区(urban residential area)、工业用地(industrial land)、房地产权、居住用地(residential land)
[单选题]城市居住区的规模通常以（ ）作为主要标志。
A. 居住人口规模
B. 居住户数规模
C. 用地规模
D. 建筑规模
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举一反三：
[多选题]下列用地，法定出让年限为50年的有（ ）。
A. 居住用地(residential land)
B. 工业用地
C. 体育用地
D. 娱乐用地
E. 旅游用地
[多选题]房地产的最高最佳使用状态应该包括（ ）。
A. 最佳区位
B. 最佳规模
C. 最佳用途
D. 最佳集约度
E. 最佳收益
[单选题]某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。
A. 0.0725
B. 0.073
C. 0.069
D. 0.076
[多选题]下列表述中，正确的有（ ）。
A. 开发经营期可分为开发期和经营期
B. 开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期
C. 开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同
D. 经营期可具体化为销售期和出租期
E. 在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期
[多选题]我国房屋权属登记（ ）
A. 具有公信力
B. 公告是必经程序
C. 是一项法定制度
D. 为全力动态登记
E. 可以制作颁发统一的房地产权证书
[单选题]对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是（ ）。
A. 潜在市场>服务市场>有效市场>合格的有效市场
B. 潜在市场>有效市场>服务市场>合格的有效市场
C. 潜在市场>有效市场>合格的有效市场>服务市场
D. 服务市场>潜在市场>有效市场>合格的有效市场
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