【名词&注释】
设计方案(design scheme)、先进性(advancement)、财产保险(property insurance)、人身保险(personal insurance)、责任保险(liability insurance)、长期投资(long-term investment)、全寿命费用(life cycle cost)、相结合(combination)、开发公司(development company)、设计者(designer)
[多选题]关于估价机构与开发公司(development company)所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。
A. 双方达成的是一种单务合同
B. 双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C. 估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
D. 开发公司(development company)开始支付的款项是一种定金
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举一反三：
[单选题]下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。
A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 增加土地供应
[单选题]下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是（ ）。
A. 经济合理性与技术先进性相结合(combination)原则是要在满足使用者需求的前提下尽可能降低造价
B. 项目全寿命费用(life cycle cost)是项目从投资一开始一直到项目建设完成投入使用所发生的一切费用
C. 设计过程中要力求项目全寿命费用(life cycle cost)最低
D. 设计者(designer)要兼顾近期和远期要求，选择合适的功能水平，即近期与远期效益相结合(combination)的原则
[多选题]房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（ ）。
A. 自我消费
B. 房地产保值
C. 房地产增值
D. 开发利润
E. 出租收益
[单选题]甲公司向某保险公司所购买的保险属于（ ）。
A. 信用保证保险
B. 财产保险
C. 人身保险
D. 责任保险
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