【名词&注释】
合理布局(rational distribution)、基本要求(basic requirements)、统一规划(unified planning)、商品住宅(commercial housing)、建筑面积(building area)、改革开放后、行政主管部门(executive branch)、市场调节价(market adjusting price)、维护公共秩序(maintain public order)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[多选题]改革开放后，住宅小区建设方面规划布局的指引方针是( )。
A. 统一规划
B. 合理布局
C. 配套建设
D. 综合开发
E. 改革体制
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]物业管理项目前期运作不包括( )。
A. 工程质量保修
B. 管理资源的完善与优化
C. 管理制度和服务规范的完善
D. 确定物业管理单项服务的分包
E. 前期沟通协调
[单选题]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门(executive branch)确定。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[多选题]物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理(estate management for house area)服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有( )。
A. 《标准》只适用普通商品住房，不适用经济适用住房、集资建房、廉租住房等住宅小区
B. 物业服务收费实行市场调节价(market adjusting price)的高档商品住宅的物业服务不适用本标准
C. 《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为三个服务等级
D. 《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序(maintain public order)、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成
E. 选用《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级
[多选题]控制性详细规划由规划部门负责编制，主要内容有( )。
A. 建设条件分析及综合技术论证
B. 规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
C. 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
D. 提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
E. 确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限
[单选题]在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。
A. 标价
B. 起价
C. 均价
D. 成交价
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ox5q0p.html
