【名词&注释】
控制性(controlled ovarian)、城市规划(urban planning)、因果关系(causality)、城市总体规划(urban master planning)、被保险人(the insured)、工业用地(industrial land)、居住区规划(residential district planning)、假设开发法(hypothetical development method)、楼面地价(story price)、修正率(correction rate)
[判断题]房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。（ ）
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举一反三：
[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。
A. 单独深度价格修正率(correction rate)
B. 累汁深度价格修正率(correction rate)
C. 平均深度价格修正率(correction rate)
D. 混合深度价格修正率(correction rate)
[单选题]下列说法正确的是（ ）。
A. 增价拍卖皆为卖方报价拍卖
B. 增价拍卖皆为买方报价拍卖
C. 减价拍卖皆为卖方报价拍卖
D. 减价拍卖皆为买方报价拍卖
[单选题]确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于（ ）的内容。
A. 城市总体规划
B. 控制性详细规划
C. 修建性详细规划
D. 居住区规划(residential district planning)
[单选题]根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之问的因果父系来判断。
A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失
[多选题]下列可以作为假设开发法(hypothetical development method)适用的对象有（ ）。
A. 待开发的土地
B. 在建工程
C. 有收益或有潜在收益的房地产
D. 可装修改造或可以改变用途的房地产
E. 既无收益又很少发生交易的房地产
[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价(story price)为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价(story price)为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（ ）万元。
A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500
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