【名词&注释】
园林设计(garden design)、施工单位(construction unit)、公共建筑(public building)、主要内容(main contents)、业主大会(house-owner convention)、开展工作(developing job)、违章建筑(unauthorized construction)、物业管理模式(property management mode)、行政主管部门(executive branch)、清洁卫生(cleaning and health)
[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费由（ ）承担。
A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 居民委员会
D. 业主代表
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举一反三：
[多选题]常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有( )。
A. 客户管理、客户服务和便民措施
B. 房屋及共用设施设备的管理
C. C.项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度
D. D.设计物业管理模式(property management mode)，制订员工培训计划
E. 环境与公共秩序的管理，包括清洁卫生(cleaning and health)、环境绿化养护、停车场及安全防范等
[单选题]檐沟外排水系统不适用于( )的屋面水排水。
A. 普通住宅
B. 长度特别大或屋面有天窗的多跨工业厂房
C. 屋面面积较小的公共建筑
D. 单跨工业厂房
[多选题]在进行小区园林设计时，必须首先考虑的因素有（ ）。
A. 美观
B. 环保
C. 方便
D. 实用
E. 灵活
[单选题]下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是( )。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 依法由房地产行政主管部门(executive branch)代管的房屋
C. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
D. 属于违章建筑(unauthorized construction)的
[单选题]业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究( )的质量责任。
A. 物业服务企业
B. 开发商
C. 建设单位
D. 施工单位
[单选题]经营性物业的租金水平，主要取决于（ ）。
A. 当时房地产的需求状况
B. 当时房地产的供应状况
C. 当时房地产的租赁条件
D. 当地房地产市场的状况
[单选题]如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
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