【名词&注释】
高层住宅(high residence)、项目风险(project risk)、贷款风险(loan risk)、城市用地(urban land)、工业用地(industrial land)、违法行为(illegal activities)、主管部门(department in charge)、开发公司(development company)、人民政府(s government)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio
...)
[单选题]该项目的工程竣工验收工作由（ )负责组织实施。
A. 该区人民政府(s government)建设行政主管部门(department in charge)
B. 该市工程质量监督机构(building quality supervision institutio)
C. 甲公司
D. 丙公司
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举一反三：
[多选题]城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（ ）。
A. 容积率
B. 人口容量
C. 停车位
D. 绿地率
[单选题]某开发谷司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司(development company)以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司(development company)购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。请根据上述材料回答问题：
A. 第102题：按照城市用地的适用性评价，该用地属于（ ）。
B. 一类用地
C. 二类用地
D. 三类用地
E. 四类用地
[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。
A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500
[多选题]孙某的违法行为有（ ）。
A. 同时在金地公司和亨通公司注册执业
B. 私自接受估价委托
C. 在估价报告上署自己的名字
D. 房屋价格评估不合法
[单选题]关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（ ）。
A. 应缴纳房屋所有权登记费80元
B. 免征营业税
C. 免征契税
D. 无须交纳土地增值税
[单选题]土地价值不包含地上( )的价值。
A. 装修工程
B. 物业
C. 建筑物
D. 物产
[多选题]利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中正确的有（ ）。
A. 项目净现值期望值大于零，则项目可行
B. 净现值标准差能准确说明项目风险的大小
C. 净现值标准差越小，项目的相对风险就越小
D. 净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大
E. 净现值期望值相同时，标准差小的方案为优
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