【名词&注释】
通货膨胀(inflation)、公立学校(public school)、成本费用(cost)、抵押权(mortgage)、工业用地(industrial land)、三通一平、受让人(assignee)、土地总面积(total land area)、楼面地价(story price)、还本付息额(service payments)
[判断题]反映建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、阳台、门窗外形、币篷、勒脚等构造形状的建筑施工图，最可能是建筑剖面图。 ( )
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举一反三：
[多选题]下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。
A. 村办企业的厂房可以抵押
B. 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产
C. 公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押
D. 抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人(assignee)继续有效
E. 同一房地产不得设定两个以上抵押权
[多选题]收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含( )。
A. 所得税
B. 房地产抵押贷款还本付息额(service payments)
C. 改扩建费
D. 房屋火灾保险费
E. 会计上的折旧额
[单选题]某宗土地总面积(total land area)2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价(story price)不变，则理论上应补地价的数额为（ ）元。
A. 274365
B. 309375
C. 680625
D. 990000
[单选题]三通一平不包括（ ）。
A. 通水
B. 通电
C. 通电话
D. 道路通畅
[单选题]下列风险不属于房地产投资系统性风险的是（ ）。
A. 通货膨胀风险
B. 周期风险
C. 比较风险
D. 变现风险
[单选题]房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（ ）。
A. 分离
B. 独立
C. 对立
D. 融合
[单选题]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价(story price)为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价(story price)为960 元/m2。理论上应补地价（ ）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
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