物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有（ ）。

【名词&注释】

公用事业(public utilities)、物业管理(property management)、商业秘密(trade secret)、利润表(profit statement)、会计报表(accounting statement)、宣传报道(propaganda and report)、直接影响(directly affect)、股东权益(shareholder equity)、交付使用(initiation into service)、实质上(in essence)

[多选题]物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有（ ）。

A. 盲目作出服务承诺
B. 招标方与其他投标人存在关联交易
C. 窃取他人的投标资料和商业秘密
D. 物业延迟交付使用^{(initiation into service)}而造成早期介入期限延长
E. 招标方未告知可能会直接影响^{(directly affect)}投标结果的信息造成项目无法正常进行

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举一反三：

[单选题]物业价格实质上^{(in essence)}是( )的价格。

A. 交换权益
B. 使用权益
C. 物业权益
D. 租赁权益

[多选题]会计报表中的主表包括( )。

A. 资产负债表
B. 利润表
C. 文字报告
D. 股东权益^{(shareholder equity)}增减变动表
E. 总收入表

[单选题]单位本金经过一个计息周期后的增值额是( )。

A. 利息
B. 本金和
C. 终值
D. 利率

[多选题]物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。

A. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
B. B.物业违规装饰装修带来的风险
C. C.管理项目外包存在的风险
D. 替公用事业费用代收代缴存在的风险
E. 物业管理员工服务存在的风险

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