【名词&注释】
建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、暂行办法(interim procedures)、主管部门(department in charge)、服务项目(service items)、书面形式(written form)、动态相对数(dynamic relative number)、物业管理招投标(property management bidding)、房地产开发商
[单选题]临时管理规约由（ ）制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比
A. 处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主大会
E. 监理单位
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举一反三：
[单选题]甲公司2009年的平均物业管理费是8元／m2。2008年的平均物业管理费是5元／m2，甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1.6倍，所表现的相对指标的种类是( )。
A. 结构相对指标
B. B.比例相对指标
C. C.计划完成度相对指标
D. 动态相对数(dynamic relative number)
[单选题]下列选项中，对物业保险的作用表述不正确的是( )。
A. 可以促进住房制度改革
B. 可以增强社会防灾救灾力量
C. 增强保险人的信用程度
D. 可以抵御意外不幸
[单选题]改革开放几十年来，我国房屋管理一直采取( )的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。
A. 私有型
B. 福利型
C. 多元型
D. 强制型
[单选题]我国的房地产权属登记，是指由( )针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A. 房地产开发商
B. 人民政府
C. 人民政府房地产行政主管部门
D. 国务院房地产行政主管部门
[单选题]《前期物业管理招投标(property management bidding)管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式(written form)通知所有的招标文件收受人。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多选题]以下各因素变化会导致某商品需求曲线移动的有( )。
A. 商品自身价格
B. 个人收入
C. 替代品价格
D. 补充品价格
E. 个人偏好
[多选题]签订物业服务合同应注意的事项包括（ ）。
A. 明确业主委员会的权利义务
B. 明确物业服务企业的权利和义务
C. 对违约责任的约定
D. 合同是否附生效条件
E. 明确违约责任的界定及争议的解决方式
[多选题]根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（ ）。
A. 整体物业管理项目招标
B. 单项服务项目招标
C. 分阶段项目招标
D. 住宅项目招标
E. 非住宅项目招标
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