【名词&注释】
宏观调控(macro-control)、居住小区(residential quarter)、经济适用房(affordable housing)、城市用地(urban land)、信用等级(credit rating)、本质区别(essential difference)、公共绿地(public green space)、优化经济结构(optimize the economic structure)、投资资本金(investing capital fund)、项目总投资(total invest to project)
[判断题]城市用地大类中的绿地是指居住小区及居住小区以上级的公共绿地(public green space)和生产防护绿地。（ ）
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举一反三：
[单选题]在下列合同中，属于从合同的有（ ）。
A. 购房合同
B. 抵押合同
C. 保险合同
D. 借款合同
[单选题]下列关于宗地图的说法有误的是（ ）。
A. 坐落表示宗地所存街道、街坊以及该宗地的编号
B. 界址点以直径0.8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点
C. 若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长
D. 宗地图中应画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号
[单选题]采用成本法估价时，可计入开发成本的是（ ）。
A. 办公楼开发费用
B. 食堂开发费用
C. 宿舍开发费用
D. 浴室开发费用
[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。
A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
[多选题]某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有( )。
A. 后退道路红线距离
B. 土地使用期限
C. 基础设施完备程度
D. 容积率
E. 合并的可能性
[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。
A. 受托财产总值
B. 信托范围
C. 信托收益
D. 信托信用等级
[单选题]开发公司应支付的补偿费用总额为（ ）万元。
A. 1716
B. 1741
C. 3985
D. 1213
[单选题]房地产投资资本金(investing capital fund)不能低于总投资的（ ）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%
[单选题]某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%，该写字楼因采光受影响造成的损失为（ ）万元。
A. 35．00
B. 56．29
C. 86．29
D. 180．00
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