【名词&注释】
严格执行(strict implementation)、《物权法》(the property rights law)、行政主管部门(executive branch)、明码标价(plain posted price)、《物业管理条例》、所有权证书(certificate of title)、居民身份证(resident identity card)、《合同法》、家庭装饰装修(decoration design for residence)、里程碑意义(milestone meaning)
[单选题]下列选项中，（ ）的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义(milestone meaning)的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
A. 《物业管理条例》
B. 《物权法》
C. 《合同法》
D. 《物业服务收费明码标价规定》
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举一反三：
[单选题]业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
[多选题]居住消费本身包含众多的消费环节，可归纳为几类基本消费支出，包括( )。
A. 租赁、中介、搬运等费用
B. 购房消费支出
C. 家庭装饰装修(decoration design for residence)、家具家电等消费支出
D. 使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
E. 房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
[单选题]对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是( )。
A. 物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
B. 物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
C. 风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段。
D. 适当引人市场化的风险分担机制
[多选题]下列选项中，房屋行政主管部门登记备案的内容包括( )等。
A. 书面租赁合同
B. 房屋所有权证书
C. 私有房屋出租人须持房屋所有权证
D. D.私有房屋出租人须持居民身份证(resident identity card)、户口簿
E. 当事人的合法证件
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