1. [单选题]物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( )，对投标活动进行策划实施。
A. 招标委员会
B. 投标小组
C. 业主大会
D. D.评标委员会
2. [单选题]若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是( )。
A. 价格P与需求量Q的乘积为定值
B. 价格变化与消费者支出(或销售者收入)无关
C. 当价格下降时，销售者收入增加
D. 价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等
3. [单选题]在英国物业管理服务中，要加人英国皇家特许屋宗经理学会需要的条件正确的是( )。
A. 直接从事房屋维修和服务的从业者
B. 2年全职的大学生
C. 7年半脱产大学生，加上一年的实践
D. 3年全职的中学生
4. [多选题]房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。
A. 审查合同的期限是否符合要求(meet the requirement)
B. 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府(s government)规定的租赁政策
C. 审查是否按规定缴纳了有关税费
D. 审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
E. 审查租赁合同的内容是否齐全、完备
5. [单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（ ）进行查验。
A. 物业资料
B. 共用设施设备
C. 物业共同部位
D. 园林绿化工程
6. [单选题]下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是要式合同(formal contract)
D. 前期物业服务合同具有特殊性
7. [多选题]商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统，它包括()。
A. 理念识别体系
B. 视觉识别体系
C. 行为识别体系
D. 幻想识别体系
8. [单选题]总平面图常用比例是( )。
A. 1:5
B. 1:50
C. 1:500
D. 1:5000
9. [单选题]物业管理二级服务标准中，完善的物业管理方案中健全的制度是指( )。
A. 质量管理
B. 财务管理
C. 档案管理
D. 质量管理、财务管理、档案管理
10. [多选题]物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有( )。
A. 物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度
B. 在社区文化形成过程中起阻碍作用
C. 在社区文化形成过程中起引导作用
D. 在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础
E. 物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境
