【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、实事求是(seeking truth from facts)、主要内容(main contents)、个人住房(personal housing)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、管理状况、观能动性
[多选题]物业管理的主要内容包括()。
A. 房屋的维护雨修缮
B. 房屋装修监督管理
C. 房屋附属设备设施的管理及维修养护
D. 综合经营服务
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]社会化的基本特征包括( )。
A. 社会强制性
B. B．终身持续性
C. 客观被动性
D. 相互性
E. E．圭观能动性
[多选题]业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。
A. 直接占有、使用和拍卖，实现居住或者营业的目的
B. B．依法出租，获取收益
C. 出借，解决亲朋好友居住之难
D. D．在自己的专有部分上依法设定负担
E. 将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分
[多选题]《物业管理条例》在立法过程中主要遵循（ ）的原则。
A. 强调业主在市场活动中的自主权
B. 维护全体业主合法权益
C. 物业管理权利和财产权利相对应
D. 现实性与前瞻性有机结合
E. 从实际出发(from actual conditions)，实事求是
[单选题]通报正文的主体构成不包括( )。
A. 结论
B. 结语
C. 事实与评析
D. 依据
[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。
A. 当事人名称或者姓名和住所
B. 商品房基本状况
C. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
D. 物业管理状况
E. 办理产权登记有关事宜
[多选题]下列选项中，( )的调整，会明显影响居民购房支付能力，进而影响居民当前购房需求的数量。
A. 个人住房抵押贷款利率
B. 贷款价值比率
C. 房地产开发贷款利率
D. 信贷规模
E. 利率水平
[单选题]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位交缴维修资金。
A. 1%～2%
B. 2%～3%
C. 3%～4%
D. 4%～5%
[单选题]通常在比较设备更新方案时，界定设备产生的收益是相同的，则只对它们的( )进行比较。
A. 经济寿命
B. 费用
C. 生产效率
D. 能耗情况
[单选题]物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ond6z5.html
