【名词&注释】
基本要求(basic requirements)、职能部门(functional department)、正确处理(correctly handling)、写作水平(writing level)、简明扼要(brief and to the point)、国家机关、主管部门(department in charge)、写字楼物业、技术论证(technical demonstration)、在此基础上(on this basis)
[多选题]财务管理的具体目标包括( )。
A. 利润最大化
B. 筹资管理目标
C. 投资管理目标
D. 企业价值最大化
E. 企业竞争的加强
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举一反三：
[多选题]我国《城市规划法》规定，在城市规划区内( )和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门(department in charge)提出申请。
A. 新建、扩建建筑物
B. 改建建筑物
C. 新建构筑物
D. 清扫道路
E. 改变土地使用性质
[单选题]下列关于业主作为不动产所有人说法正确的是( )。
A. 受地域限制
B. 受户籍限制
C. 受国籍限制
D. 不受国籍限制
[多选题]编写物业管理报告的人员不仅需要具有物业管理报告相关方面的专业知识，而且还要具有一定的文学写作水平，在此基础上(on this basis)，编写物业管理报告还要注意以下( )基本要求。
A. 突出重点、兼顾一般
B. 注重时效、真实可靠
C. 报告清楚、文字简练
D. 字迹工整、简明扼要
E. 及时上交、注意回馈
[单选题]写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键，所处区位好，规模大，多为现代化的高层建筑，多由专业物业管理企业管理以及( )。
A. 专业人员进行设施管理
B. 著名物业管理企业进行管理
C. 功能齐全、配套设施完善
D. 投资大、收益大
[单选题]物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A. 各业主分别
B. 业主大会
C. 业主委员会代表业主
D. 物业建设单位
[单选题]行政组织横向划分的主要方法不包括( )。
A. 职能部门化
B. 区域部门化
C. 行业和产品部门化
D. 以上皆不正确
[单选题]在财务管理活动中，正确处理（ ）之间的财务关系，能够保持物业服务企业的良好信誉，有利于企业降低和化解财务风险。
A. 企业同国家机关
B. 企业内部各单位
C. 企业同职工之间
D. 企业同其债权人
[多选题]申报建设项目选址意见书的主要要求包括（ ）。
A. 建设条件分析及综合技术论证(technical demonstration)
B. 项目选址的土地权属情况
C. 工程量估算和投资效益分析
D. 对拟建工程的说明，包括建筑位置、使用性质、高度、面积等
E. 界址地形图，包括建筑工程用地和相邻单位及建筑
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