【名词&注释】
市场秩序(market order)、公共场所(public places)、业主大会(house-owner convention)、火灾保险(fire insurance)、前提条件(precondition)、隐蔽工程验收(concealed acceptance check)、违章建筑(unauthorized construction)、可接受的(acceptable)、更新改造费、消防工程验收(fire engineering acceptance)
[单选题]在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的(acceptable)最低租金水平确定一个( )。
A. 基础租金
B. 合理租金
C. 满意租金
D. 公平租金
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举一反三：
[单选题]是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。
A. 专业技术人员职业资格
B. 就业资格
C. 从业资格
D. 执业资格
[多选题]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业( )为目的的投资。
A. 所有权
B. 使用权
C. 维护权
D. 维修权
E. 保结权
[多选题]物业管理档案的验收材料不包括( )。
A. 工程竣工验收证书
B. 隐蔽工程验收记录
C. 新材料及构配件鉴定合格证书
D. 竣工验收证明书
E. 消防工程验收(fire engineering acceptance)合格证
[单选题]下列选项中，登记机关不予登记的是（ ）
A. 申报不实的
B. 属于违章建筑(unauthorized construction)的
C. 涂改房屋权属证书的
D. 按照规定需要补办手续的
[单选题]根据物业维护保养的需要，在大、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹的资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
[多选题]物业管理工作中经常涉及的主要保险种类有( )。
A. 火灾保险
B. 物业综合保险
C. 财产保险
D. 公共场所保险
E. 雇主责任保险
[多选题]下列各项，属于一般能力的有( )。
A. 数学能力
B. 绘画能力
C. 观察力
D. 记忆力
E. 抽象概括能力
[多选题]将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于( )。
A. 强调业主在物业管理活动中的决策权
B. 强调业主在市场活动中的主导权
C. 强调业主在市场活动中的自主权
D. 强调物业管理活动必须纳入市场秩序
E. 强调业主管理活动必须纳入政府管理
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