1. [单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对( )的物业管理项目(property management project)。
A. 物业管理无要求
B. 小区居民素质有特定要求
C. 物业管理有特定要求
D. 小区公用设施与设备有特殊要求
2. [单选题]物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括（ ）。
A. 能承担民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 有公共活动场所(public areas)
D. 能够独立承担刑事责任
