【名词&注释】
教育经费(educational funds)、管理条例、组织机构(organization)、商品房预售(forward commercial housing selling)、流动比率(current ratio)、工资总额(gross payroll)、商品房预购人、预售许可证(permit for presale)、商品房销售(residential sales)、企业财务结构(enterprise financial structure)
[单选题]成本预算的编制方法中，( )预算为克服固定预算无法准确地预见未来成本可能达到的程度和发展趋势这一缺陷而产生的。
A. 零基
B. 滚动
C. C.概率
D. 弹性
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举一反三：
[单选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。
A. 《房产预购许可证》
B. 《商品房预售许可证(permit for presale)》
C. 《房地产销售管理许可证》
D. 《商品房销售(residential sales)管理条例》
[单选题]反映企业财务结构(enterprise financial structure)的稳定程度、财务风险的大小以及企业的偿债能力的指标是( )。
A. 流动比率
B. 长期资产适合率
C. 速动比率
D. 现金流动负债比率
[多选题]物业管理常用的档案分类方法有( )。
A. 组织机构分类法
B. 年度分类法
C. 项目分类法
D. 事件分类法
E. 日期分类法
[单选题]零售商业物业的租金调整中，对于主要租户一般每（ ）年调整一次。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单选题]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于（ ）。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[单选题]在人工费的估算中，福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项，其中福利基金应按工资总额的( )计算。
A. 3%
B. 2%
C. 1.5%
D. 14%
[单选题]技术进步速度越快，设备的( )寿命越短。
A. 技术
B. 自然
C. C．使用
D. D．经济
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