【名词&注释】
金融机构(financial institution)、行政许可(administrative license)、物业管理(property management)、客观原因(objective cause)、国有土地使用权、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房屋承租人、房地产开发公司、管理部门、人民政府(s government)
[判断题]房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（ ）
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举一反三：
[多选题]针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。
A. 理论上适用的估价方法，都必须选用
B. 在适用的估价方法中，选用两种即可
C. 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
D. 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
E. 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
[多选题]请根据以下内容回答 96～104 题
A. （一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。
B. 第 96 题 甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交（ ）等资料。
C. 久拆迁计划
D. 拆迁方案
E. 拆迁安置补偿资金证明
F. 公司拆迁资格证明
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