【名词&注释】
投资回收期(investment recovery period)、工程规划(project planning)、物业管理(property management)、总投资(total investment)、商品房预售(forward commercial housing selling)、许可证(license)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、行业特殊性、清洁卫生服务
[填空题]下列不属于房地产投资缺点的是( )。
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举一反三：
[多选题]物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在( )。
A. 招标方式的特殊性
B. 招标客体的持殊性
C. 招标主体的特殊性
D. 物业管理服务内容的特殊性
E. 招标程序的特殊性
[单选题]下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（ ）。
A. 已交付全部土地使用权出让金(land granting fee)，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D. 商品房预售方案
[多选题]清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为（ ）。
A. 联合作业
B. 综合管理
C. 外包管理
D. 委托管理
E. 自行作业
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